兗礦新疆礦業(yè)有限公司（力拓分公司吉新煤礦）附屬資產(chǎn)
圍觀數(shù)：1028 我要報(bào)名| 轉(zhuǎn)讓底價(jià)： 3,171.19萬(wàn)元 | |
| 項(xiàng)目編號(hào)：SWZC250265 | 保證金： 950萬(wàn)元 |
| 保證金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬 | |
| 轉(zhuǎn)讓方： 兗礦新疆礦業(yè)有限公司 | 掛牌起止日期：2025-03-28至2025-04-25 | 競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間：2025-03-28 08:00:00 | 連續(xù)報(bào)價(jià)開(kāi)始時(shí)間：2025-04-27 10:00:00 |
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標(biāo)的基本信息
| 項(xiàng)目編號(hào) | SWZC250265 | 監(jiān)測(cè)編號(hào) | GR2025SD1000646 |
| 標(biāo)的名稱 | 兗礦新疆礦業(yè)有限公司（力拓分公司吉新煤礦）附屬資產(chǎn) | 轉(zhuǎn)讓底價(jià) | 3,171.19萬(wàn)元 |
| 掛牌日期 | 2025-03-28 | 掛牌截止日期 | 2025-04-25 |
| 資產(chǎn)評(píng)估及備案情況 | |||
| 中介機(jī)構(gòu) | 中水致遠(yuǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限公司 | 評(píng)估基準(zhǔn)日 | 2024-03-31 |
| 評(píng)估結(jié)果（萬(wàn)元） | 3,171.19 | 備案單位 | 山東能源集團(tuán)有限公司 |
| 房產(chǎn)具體信息 | |||
| 房產(chǎn)證號(hào) | 地址 | 新疆昌吉州吉木薩爾縣石場(chǎng)溝 | |
| 建筑面積（平方米） | 17802.41 | 建筑結(jié)構(gòu) | 磚混結(jié)構(gòu) |
| 建成時(shí)間 | 2010-12-31 | 用途 | 閑置 |
| 詳細(xì)信息 |
1、本次處置資產(chǎn)項(xiàng)目，共計(jì)21項(xiàng)，主要是房屋建筑物類、構(gòu)筑物資產(chǎn)19項(xiàng)、無(wú)形資產(chǎn)-土地使用權(quán)1項(xiàng)、設(shè)備類資產(chǎn)1項(xiàng)。 其中： 房屋建筑物17項(xiàng)，主要包括一號(hào)宿舍、礦辦公室及培訓(xùn)中心、浴室礦燈房任務(wù)交代室自救器及井口房聯(lián)合建筑、食堂、礦井修理間等。房屋類資產(chǎn)建筑總面積17802.41平方米，主要為框架、磚混結(jié)構(gòu)，其中：辦公室層高3層、建筑面積2150平方米，宿舍樓高5層，建筑面積5032平方米，浴室礦燈房任務(wù)交代室自救器及井口房聯(lián)合建筑3層，建筑面積2293平方米，礦山救護(hù)隊(duì)2層，建筑面積882平方米，其余建筑物為1層，建筑面積65-1125平米不等（詳見(jiàn)資產(chǎn)清單）。 構(gòu)筑物2項(xiàng)，分別為宿舍區(qū)鋼圍墻、大門和電力鐵塔。截至評(píng)估基準(zhǔn)日，房屋建筑物及構(gòu)筑物均處于閑置狀態(tài)。 設(shè)備類資產(chǎn)為電動(dòng)雙鉤橋式起重機(jī)1臺(tái)，該設(shè)備為閑置狀態(tài)。 房屋建筑物、構(gòu)筑物所占土地，已取得土地使用權(quán)證書，證書編號(hào)：吉國(guó)用(2013)第(0020)號(hào)，土地面積101161平方米，土地性質(zhì)為工業(yè)用地，位于新疆昌吉州吉木薩爾縣水溪溝。 2、本次處置資產(chǎn)均位于新疆昌吉州吉木薩爾縣水溪溝，原作為力拓分公司吉新煤礦工業(yè)廣場(chǎng)用地及辦公、食堂、宿舍等使用。部分房屋建筑物有不均勻沉降，承重墻節(jié)點(diǎn)開(kāi)裂，部分內(nèi)外墻裝修有脫落、頂棚塌落情況，設(shè)備線路部分因長(zhǎng)時(shí)間停用而老化，破損。 |
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交易條件
| 掛牌開(kāi)始日期 | 2025-03-28 |
| 掛牌公告期 | 20 個(gè)工作日 |
| 是否自動(dòng)延牌 | 是 |
| 延牌規(guī)則 | 如果公告期結(jié)束時(shí)，征集到的意向受讓方少于等于（0）個(gè)意向受讓方，按照（5）個(gè)工作日為一個(gè)延長(zhǎng)周期，最多延長(zhǎng)（45）個(gè)周期 |
| 價(jià)款支付方式 | 一次支付 |
| 優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán) | 是 （放棄或不涉及） |
| 重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 | 1、房屋建筑物17項(xiàng)，主要包括一號(hào)宿舍、礦辦公室及培訓(xùn)中心、浴室礦燈房任務(wù)交代室自救器及井口房聯(lián)合建筑、食堂、礦井修理間等。房屋類資產(chǎn)建筑總面積17802.41平方米，主要為框架、磚混結(jié)構(gòu)，其中：辦公室層高3層、建筑面積2150平方米，宿舍樓高5層，建筑面積5032平方米，浴室礦燈房任務(wù)交代室自救器及井口房聯(lián)合建筑3層，建筑面積2293平方米，礦山救護(hù)隊(duì)2層，建筑面積882平方米，其余建筑物為1層，建筑面積65-1125平米不等（詳見(jiàn)資產(chǎn)清單）。 2、構(gòu)筑物2項(xiàng)，分別為宿舍區(qū)鋼圍墻、大門和電力鐵塔。截至評(píng)估基準(zhǔn)日，房屋建筑物及構(gòu)筑物均處于閑置狀態(tài)。 3、設(shè)備類資產(chǎn)為電動(dòng)雙鉤橋式起重機(jī)1臺(tái)，該設(shè)備為閑置狀態(tài)。 4、房屋建筑物、構(gòu)筑物所占土地，已取得土地使用權(quán)證書，證書編號(hào)：吉國(guó)用(2013)第(0020)號(hào)，土地面積101161平方米，土地性質(zhì)為工業(yè)用地，位于新疆昌吉州吉木薩爾縣水溪溝。 5、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)整體受讓，不可拆分。 6、標(biāo)的實(shí)際情況以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，所列面積等數(shù)據(jù)僅供參考。 7、本次成交價(jià)格為不含稅價(jià)。轉(zhuǎn)讓方收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款和稅金后，由轉(zhuǎn)讓方（所屬資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人）向受讓方開(kāi)具轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)適用稅目對(duì)應(yīng)稅率的增值稅專用發(fā)票（房產(chǎn)類資產(chǎn)增值稅稅率9%，設(shè)備類資產(chǎn)增值稅率13%，土地增值稅稅率9%）。 8、其他重大事項(xiàng)詳見(jiàn)中水致遠(yuǎn)評(píng)報(bào)字（2024）第010155號(hào)。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 意向受讓方須承諾，同意系統(tǒng)自動(dòng)生成的《資產(chǎn)受讓須知與承諾》的所有內(nèi)容。 1、意向受讓方須承諾，在掛牌公告期間已自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行了全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)并交納交易保證金后，即表明理解并接受本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的所有內(nèi)容及程序，并自行承擔(dān)受讓標(biāo)的所帶來(lái)的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果；成為最終受讓方后不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為由退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，否則將視為違約；非因轉(zhuǎn)讓方原因所引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)因素，由受讓方自行承擔(dān)。 2、意向受讓方須承諾，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定自行到相關(guān)部門辦理標(biāo)的資產(chǎn)的權(quán)屬變更登記手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方給予必要協(xié)助和配合。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更登記過(guò)程中所涉及的相關(guān)稅費(fèi)，由雙方依據(jù)法律規(guī)定各自承擔(dān)。 3、意向受讓方須承諾，在被確定為受讓方的次日起5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》，自《資產(chǎn)交易合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，一次性將全部交易價(jià)款支付至山東產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶。 4、意向受讓方須承諾，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的水電暖物業(yè)等費(fèi)用，自《資產(chǎn)交易合同》簽訂之日起，由受讓方承擔(dān)。 5、意向受讓方須承諾，意向受讓方資格條件應(yīng)符合地方關(guān)于購(gòu)房資格即限購(gòu)政策規(guī)定。意向受讓方應(yīng)當(dāng)自行對(duì)照有關(guān)規(guī)定和要求，對(duì)自身的資格條件進(jìn)行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)關(guān)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目受讓方的資格，決定是否舉牌受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。 6、意向受讓方須承諾，承擔(dān)本次交易中涉及的增值稅。 |
| 處置方案 | |
| 組織交易方式 | 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) |
| 受讓資格及審核方式 | |
| 是否需要登記審核 | 是 |
| 受讓方資格條件 | 1.受讓方須為依法設(shè)立的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人； 2.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體受讓。 |
| 是否允許聯(lián)合受讓 | 否 |
| 是否允許網(wǎng)上報(bào)名 | 允許 |
| 保證金交納規(guī)則 | |
| 收取方案 | 本次標(biāo)的處置保證金收取方式為固定保證金，保證金金額為950萬(wàn)元。 |
| 交納截止時(shí)間要求 | 掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)） |
| 保證事項(xiàng) | 受讓方應(yīng)按約定與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》，并按規(guī)定交納交易費(fèi)用。 |
轉(zhuǎn)讓方基本情況
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 兗礦新疆礦業(yè)有限公司 | |||
| 轉(zhuǎn)讓方基本情況 | 注冊(cè)地（住所） | 新疆昌吉州昌吉市硫磺溝鎮(zhèn)(聯(lián)合廠社區(qū)) | ||
| 法定代表人 | 孫成磊 | 注冊(cè)資本 | 38333.000000萬(wàn)(元) | |
| 企業(yè)類型 | 有限責(zé)任公司 | |||
| 內(nèi)部決策情況 | 股東會(huì)決議 | 聯(lián)系方式 | ||
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