1.本項目位于陜西省寶雞市眉縣湯峪鎮(zhèn)5A太白山景區(qū)腳下，法湯路以東、次八路以西，輕軌以南，規(guī)劃用地面積6653平米（約9.9畝），土地性質(zhì)為二類居住用地。項目共3棟樓，6層設(shè)計每層4戶，擁有50平和75平兩種戶型。房產(chǎn)面積共計6671.47平方米，包括一居室、兩居室各51套共102套，以及68個車位，車位無產(chǎn)權(quán)證，擁有使用權(quán)。目前房產(chǎn)已全部精裝交付，家具家電配備齊全。
2.其他應(yīng)披露事項詳見魯正房估（2024）567號資產(chǎn)評估報告。
3.承租方應(yīng)按約定與出租方簽署《租賃交易合同》，并按規(guī)定交納交易費用。
4.項目聯(lián)系人：蔣先生：17615813885
李先生：13127158393

意向受讓方須承諾，同意系統(tǒng)自動生成的《資產(chǎn)受讓須知與承諾》的所有內(nèi)容。
1.第一年租金150萬元、第二年租金200萬元、第三年租金250萬元。租金季付，每季度首月5日前先行支付。
2.意向承租方須承諾，在《租賃合同》生效之日起5個工作日內(nèi)，將第一期租金和交易服務(wù)費一次性支付至山東產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)）。由山東產(chǎn)權(quán)交易中心負責(zé)將首期租金支付給出租方，后續(xù)租金直接匯入出租方指定賬戶。
3.意向承租方須承諾具有良好財務(wù)狀況和支付能力。
4.意向承租方須承諾合法經(jīng)營，確保承租標(biāo)的房屋的安全完整，經(jīng)營期間發(fā)生的安全事故、違約責(zé)任、損害賠償?shù)蓉?zé)任由承租方承擔(dān)。
5.意向承租方須承諾,租賃期間，提出書面申請經(jīng)出租方同意后，方可對租賃房屋進行裝修。裝修時不得改動破壞房屋結(jié)構(gòu)，并需符合政策規(guī)定。租賃期滿或合同終止時，承租方投入的裝修、裝潢部分無償歸出租方所有和使用，承租方將租賃房屋及裝修裝潢圖紙及竣工驗收資料在合同終止后5日內(nèi)，無償交還出租方。
6.意向承租方須承諾，自行負責(zé)租賃期間房屋的日常維護管理，房屋及附屬設(shè)施的日常維修由承租方承擔(dān)費用，房屋主體結(jié)構(gòu)需要維修時由出租方承擔(dān)費用。
7.意向承租方須承諾本項目不得轉(zhuǎn)租。如退租需提前3個月提出書面申請。租賃期限屆滿前三個月可視情況申請續(xù)租。
8.意向承租方須承諾，在租賃期內(nèi)，水、電、供暖費、物業(yè)費及其他因使用租賃房屋而產(chǎn)生的一切費用等均由承租方承擔(dān)，承租方如有欠費或因此產(chǎn)生糾紛，由承租方最終承擔(dān)全部責(zé)任。合同終止時，承租方需交清欠費。
9.意向承租方須承諾，根據(jù)山東產(chǎn)權(quán)交易中心《國有企業(yè)租賃業(yè)務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)》文件中的收費比例交納服務(wù)費。

1.承租方應(yīng)為依法注冊并有效存續(xù)1年以上的法人或其他組織，經(jīng)營凈利潤為正，企業(yè)及法人代表當(dāng)前無失信、被執(zhí)行等信息，征信無逾期不良記錄（提供近期企業(yè)財務(wù)報表；企業(yè)及法定代表人中國被執(zhí)行人信息網(wǎng)、中國裁判文書網(wǎng)查詢記錄；企業(yè)及法定代表人征信報告以供審核）。
2.本項目不接受聯(lián)合體承租。