山東能源集團(tuán)有限公司所屬深圳市八卦嶺工業(yè)區(qū)部分房屋
圍觀數(shù)：955 我要購買| 轉(zhuǎn)讓底價： 5,460.6126萬元 | |
| 項目編號：SWZC250227 | 保證金： 1,092.12252萬元 |
| 保證金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬 | |
| 轉(zhuǎn)讓方： 山東能源集團(tuán)發(fā)展服務(wù)集團(tuán)有限公司發(fā)展保障分公司 | 掛牌起止日期：2025-03-21至2025-04-18 |
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標(biāo)的基本信息
| 項目編號 | SWZC250227 | 監(jiān)測編號 | GR2025SD1000607 |
| 標(biāo)的名稱 | 山東能源集團(tuán)有限公司所屬深圳市八卦嶺工業(yè)區(qū)部分房屋 | 轉(zhuǎn)讓底價 | 5,460.6126萬元 |
| 掛牌日期 | 2025-03-21 | 掛牌截止日期 | 2025-04-18 |
| 資產(chǎn)評估及備案情況 | |||
| 中介機(jī)構(gòu) | 山東中新土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限公司 | 評估基準(zhǔn)日 | 2024-09-20 |
| 評估結(jié)果（萬元） | 5,460.6126 | 備案單位 | 山東能源集團(tuán)有限公司 |
| 房產(chǎn)具體信息 | |||
| 房產(chǎn)證號 | 地址 | 深圳市福田區(qū)八卦嶺工業(yè)區(qū)單身宿舍 | |
| 建筑面積（平方米） | 1384.98 | 建筑結(jié)構(gòu) | 磚混結(jié)構(gòu) |
| 建成時間 | 1991-07-14 | 用途 | 閑置 |
| 詳細(xì)信息 |
1.該標(biāo)的中：（1）八卦嶺工業(yè)區(qū)45棟（樓牌35棟）第五層501-514、516房（一戶一證），建筑面積合計555.44㎡，建成于1991年7月；（2）八卦嶺工業(yè)區(qū)單身宿舍21棟（樓牌18棟）第三層房屋（一個不動產(chǎn)權(quán)證），建筑面積為829.54平方米，建成于1986年1月； 2.標(biāo)的均為混合結(jié)構(gòu)，公共部分裝修均為簡裝，室內(nèi)裝修均為簡裝，權(quán)利性質(zhì)為商品房，用途均為住宅用地/單身宿舍； 3．標(biāo)的位于深圳市福田區(qū)八卦嶺，位置較好，生活便利，周邊配套完善，緊鄰荔園小學(xué)可滿足學(xué)位要求，距地鐵出口較近，交通便利。 |
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交易條件
| 掛牌開始日期 | 2025-03-21 |
| 掛牌公告期 | 20 個工作日 |
| 是否自動延牌 | 否 |
| 價款支付方式 | 一次支付 |
| 優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先購買權(quán) | 是 （放棄或不涉及） |
| 重大事項及其他披露內(nèi)容 | 1、標(biāo)的資產(chǎn)中第21棟第三層，除308、318室由工作人員辦公自用外（轉(zhuǎn)讓后騰空），其余均已對外租賃，租賃期至2025年6月30日屆滿； 2、標(biāo)的資產(chǎn)第21棟第三層及第45棟第五層501-514、516房，整體受讓，不予拆分； 3、辦理不動產(chǎn)權(quán)證時，土地面積及房屋建筑物建筑面積以實際測繪數(shù)據(jù)為準(zhǔn)； 4、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的數(shù)量與質(zhì)量均以移交時的現(xiàn)場實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行交接，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何質(zhì)量保證責(zé)任； 5、本次掛牌價格是增值稅含稅價； 6、轉(zhuǎn)讓方不負(fù)責(zé)本項目資產(chǎn)的租賃方清退及移交工作，受讓方受讓資產(chǎn)后自行與承租方協(xié)商清退及移交工作。 7、其他事項詳見中新評報字[2024]第0626號資產(chǎn)評估報告。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1、意向受讓方須交納項目掛牌價格的20%價款作為保證金。 2、意向受讓方須承諾，同意系統(tǒng)自動生成的《資產(chǎn)受讓須知與承諾》的所有內(nèi)容。 3、意向受讓方須承諾，在掛牌公告期間已自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行了全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金后，即表明理解并接受本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)受讓標(biāo)的所帶來的一切風(fēng)險和后果；成為最終受讓方后不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為由退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，否則將視為違約；非因轉(zhuǎn)讓方原因所引發(fā)的風(fēng)險因素，由受讓方自行承擔(dān)。 4、意向受讓方須承諾，簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》5個工作日內(nèi)將產(chǎn)權(quán)交易價款、交易費用一次性支付至指定賬戶。 5、本資產(chǎn)交易行為涉及的稅收，雙方按照國家有關(guān)法律規(guī)定各自繳納。 6、意向受讓方須承諾，辦理不動產(chǎn)權(quán)證書的測繪出圖費用及后期恢復(fù)、裝修等一切費用，由受讓方承擔(dān)。 7、21棟第三層租賃期至2025年6月30日屆滿，受讓方受讓資產(chǎn)后自行與承租方協(xié)商清退及移交工作。 |
| 處置方案 | |
| 組織交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價 |
| 受讓資格及審核方式 | |
| 是否需要登記審核 | 是 |
| 受讓方資格條件 | 1、意向受讓方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為的自然人。 2、意向受讓方須具有良好的財務(wù)狀況和支付能力。 3、本項目不接受聯(lián)合體受讓。 |
| 是否允許聯(lián)合受讓 | 否 |
| 是否允許網(wǎng)上報名 | 允許 |
| 保證金交納規(guī)則 | |
| 收取方案 | 本次標(biāo)的處置保證金收取方式為固定保證金，保證金金額為1,092.12252萬元。 |
| 交納截止時間要求 | 掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時間為準(zhǔn)） |
| 保證事項 | 受讓方應(yīng)按約定與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》，并按規(guī)定交納交易費用。 |
轉(zhuǎn)讓方基本情況
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 山東能源集團(tuán)發(fā)展服務(wù)集團(tuán)有限公司發(fā)展保障分公司 | |||
| 轉(zhuǎn)讓方基本情況 | 注冊地（住所） | 山東省泰安市岱岳區(qū)滿莊鎮(zhèn)北留大街72號 | ||
| 法定代表人 | 張松 | 注冊資本 | 0 | |
| 企業(yè)類型 | 其他 | |||
| 內(nèi)部決策情況 | 總經(jīng)理辦公會決議 | 聯(lián)系方式 | ||
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