1.本項目共涉及房產(chǎn)14處，建筑面積合計為3185.84平方米,截至評估基準日辦公樓、冷藏車間已辦理不動產(chǎn)權(quán)證書,證號:魯(2021)文登區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0021506號，建筑面積2526.79平方米；其余12處均未取得產(chǎn)權(quán)證書，建筑面積共計659.05平方米，如與辦理不動產(chǎn)權(quán)證面積不一致，以不動產(chǎn)證面積為準。
2.在建工程已于2022年4月8日竣工。
3.評估報告中涉及的評估價值為10567.7元的原材料和產(chǎn)成品已出售，不在本次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)范圍內(nèi)。
4.標的明細詳見清單。
5.本次成交價格為含稅價。
6.其他重大事項詳見山博評報字【2024】第016號《資產(chǎn)評估報告書》。

意向受讓方須承諾，同意系統(tǒng)自動生成的《資產(chǎn)受讓須知與承諾》的所有內(nèi)容。
1.意向受讓方須承諾，在掛牌公告期間已自行對標的資產(chǎn)進行了現(xiàn)場考察并全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金后，即表明理解并接受本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認可轉(zhuǎn)讓標的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔受讓標的所帶來的一切風險和后果；成為最終受讓方后不得以不了解轉(zhuǎn)讓標的為由退還轉(zhuǎn)讓標的，否則將視為違約；非因轉(zhuǎn)讓方原因所引發(fā)的風險因素，由受讓方自行承擔。
2.意向受讓方須承諾，自被產(chǎn)權(quán)中心確定為受讓方的次日起5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》，逾期不簽訂，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)向受讓方主張違約責任。
3.意向受讓方須承諾，自本項目《資產(chǎn)交易合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)將交易價款和基礎(chǔ)服務(wù)費一次性劃入產(chǎn)權(quán)中心指定的銀行賬戶。
4.意向受讓方須承諾，自出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》之日起15個工作日內(nèi)憑相關(guān)交易證明和受讓方主體資格證明赴轉(zhuǎn)讓方指定地點辦理交接手續(xù)。逾期不辦理的，受讓方應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。
5.意向受讓方須承諾，本次轉(zhuǎn)讓標的轉(zhuǎn)讓方負責提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)資料，以及協(xié)助受讓方辦理權(quán)屬變更手續(xù)。受讓方須自行辦理房產(chǎn)、土地權(quán)屬變更手續(xù)，辦理標的權(quán)屬變更過戶涉及的相關(guān)稅費均由交易雙方按國家規(guī)定分別承擔。 
6.意向受讓方須承諾，標的交付前所產(chǎn)生的相關(guān)費用（包括但不限于房屋的水、電、暖、氣、物業(yè)費等）、標的毀損滅失等一切風險由轉(zhuǎn)讓方承擔，標的交付后產(chǎn)生的全部稅費及一切風險由最終受讓方承擔。 
7.意向受讓方須承諾，本次轉(zhuǎn)讓為按標的現(xiàn)狀交接，受讓方同意按照標的資產(chǎn)現(xiàn)有狀況接收標的；如公告明細與標的實物現(xiàn)狀不一致的，以現(xiàn)場實物為準；受讓方不得就由此產(chǎn)生的損失和風險向轉(zhuǎn)讓方及產(chǎn)權(quán)中心提出任何索賠或其他主張，一切后果和責任由受讓方自行承擔。

1.意向受讓方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2.意向受讓方須具有良好的財務(wù)狀況和支付能力。
3.本項目不接受聯(lián)合體受讓。